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重生过去震八方 第523节

    不过有一点,因为改革开放了,国营建筑公司也对外经营了,只是价格稍微高了一点而已。
    为了省事,方圆这可是包工包料啊!也就是说,他只要出钱就可以。
    总体来说,要比他自己弄贵了百分之十左右,可别小看这百分之十啊!那也是一大笔钱。
    要知道这可是一百多套房子,多了不说,就按一栋房子三万块钱计算,那就是四百来万。
    多百分之十,可就是四十来万了。
    至于说为什么建一栋房子为什么需要那么多钱,这很正常,也不看看建筑面积。
    买一套三百来平米的四合院,价格也就一万多点,但建筑面积还不到两百平米。
    而方圆重建以后,这三百平米的四合院,就变成了一栋总建筑面积六百平米的二层小楼。
    虽然多花了一些钱,但方圆也感觉到值了,因为不需要他操心了。
    还有就是不用担心偷工减料的问题,先不说现在还没有偷工减料的概念,就算是有,也没有人敢,因为这建筑公司是国营单位。
    再说了,这点钱跟以后的收益比起来,根本什么都不是,所以方圆也不需要纠结这个。
    他现在想的是能把房子建起来就行,别的什么都不考虑。
    就在方圆刚把雅宝路这边安排好,老厂长再次找上了门,同时也带着工厂价值评估。
    这可不光是工厂自己评估,还有专业人员进行的评估报告。
    更方圆想的有点出入,工厂的总资产竟然达到一亿三千万,不过想想也是,要知道这其中还有无形资产呢!
    等方圆把材料看完,老厂长说道:“方圆,这个恐怕很困难吧?”
    方圆把资料放下问道:“噢!为什么这么说?”
    “一亿三千万啊!估计融资十分之一都不一定能成功。”
    老厂长在这里待了大半辈子了,要比方圆更了解大家的情况,这也是他为什么这么说的原因。
    “没试试您怎么知道不行呢!”方圆笑了笑说。
    “啊!真要试啊?”
    “我说厂长,都这个时候,您这样说就有点不负责任了,我问您,如果不融资,工厂还能撑多久。”
    “呃!这个……”
    “行了,就按这个计划去做,每天就把融资计划书公示出来,让大家自己选择,实在不行,到时候再想别的办法。”
    第507章 后海的热闹
    听到方圆这么说,老厂长皱了皱眉头,无奈的说道:“暂时也只能这样办了。”
    就在这个时候,师父忽然对老厂长说道:“老弟,你根本不需要担心这些,方圆既然让你出这个公示,那么他就已经想好了退路。”
    “啊!这……”
    “师父,您这是坑……”
    还没等方圆说完,师父就瞪了他一样,让他没办法把后面的话说完。
    先不说方圆郁闷不郁闷,听到师父这么说,老厂长是高兴了,是啊!他把方圆给忘了。
    虽然老厂长不知道方圆有多少钱,但是他知道,方圆很有钱,如果真的融不到那么多钱,那么完全可以让方圆帮忙,让方圆来认购股份。
    虽然说方圆本来就有这想法,但是现在被师父挑明,他还是有点脸红。
    还好老厂长没有多想,要不然很快就明白方圆刚开始为什么那么热衷让他融资了。
    其实方圆想多了,就算是老厂长知道他是什么意思,也不会有别的想法,只会感谢他。
    等老厂长走了以后,师父摇了摇头说道:“你这臭小子,你就那么喜欢钱啊?还是赚钱没有赚够?”
    “师父,您这话说的,谁会嫌钱多啊,再说了,以后用钱的地方多着呢!现在不抓紧赚点,以后想赚就没有那么容易了。”
    听到方圆这么说,师父再次摇了摇头,把茶杯端起来喝了一口,没有再搭理方圆。
    方圆喜欢钱吗?这个不需要问,但是方圆喜欢钱也是没办法,暂时来说,方圆算是有钱了,可是再过些年,他手里这点钱什么都不是。
    到时候他想做的事情基本上都做不了,这个才是方圆赚钱的动力。
    要知道用不了几年,到时候就会进入高速发展时期,而那个时候,国有资产流失很严重。
    方圆现在赚的钱,就是准备用在那个时候,虽然说很可能会杯水车薪,但是能做多少做多少。
    同时方圆也希望自己做的这些能引起一部分人的注意,哪怕只是一些经验也行。
    说白了,毛纺厂就是他的一个试点,如果毛纺厂这边成功了,那么无疑也是给方圆指出一条路来,这也是他热衷毛纺厂融资的原因。
    第二天,方圆去城里路过毛纺厂的时候,就看到毛纺厂公告栏上已经贴出了告示。
    没想到老厂长的动作还挺快,这么快就给贴出来了,而且还是按照方圆的意思去做的。
    方圆把毛纺厂的股份分成两亿六千股,这次融资一亿三千股,也就是刚好一半,每股的认购价格是一块钱。
    以后盈利了,也是按照这个来分红,举个简单的例子,比如毛纺厂赚了一千万,那么每股就可以分到零点零三八元。
    当然,这只是举个例子,毛纺厂一年的收入可不止这点钱,要知道毛纺厂每年光工资就要发放九百万左右。
    工资发九百万,那么赚的钱最起码是工资的十倍左右。
    之所以现在没有钱,那是因为十年时期,还有就是毛纺厂把利润都给了总厂。
    当然,把利润给总厂是应该的,如果不是人祸,绝对没有问题,可是恰恰是人祸把厂子给弄成现在这个样子。
    这么说吧!毛纺厂今天这个局面,可以说跟曹主任脱不开关系,像曹主任那样的人,就算是枪毙十次都不解恨。
    可是没办法,因为都是这样,不光是毛纺厂,每一个工厂都一样,所以也没办法追究这个责任,最起码现在没办法追究。
    作为过来人,方圆很清楚这些账以后会慢慢的算,这样的话,曹主任也算是个可怜人。
    因为他也就这十年的时候风光了一下,每天除了吃吃喝喝,把工厂搞的乌烟瘴气,其实也没有落到多少好处。
    可是可怜之人必有可恨之处,而且这个没有落到多少好处,是因为在他下台的时候都没收了。
    现在不但工作丢了,还成了过街老鼠人人喊打,每天连门都不敢出,生怕别人从背后敲他闷棍。
    不是没有这种可能,因为在这十年时期,他得罪的人太多了,也整过太多的人。
    因为还要给几个店送食材,方圆并没有多停留,把告示看了一遍就开车离开了。
    方圆第一个去的地方当然是德胜门外了,然后是阜成门外,永定门外,最后才是建国门外,刚好转了一个圈。
    把食材都送完,方圆看了一眼手表,还不到八点,离火锅城开门还有一个多小时。
    其实方圆这火锅城开门够早了,一般的饭店都是上午十点左右开门,他这里是九点。
    食材已经送完,那么这边也就没有他什么事了,方圆开车来到雅宝路这里。
    现在这里可是热火朝天啊!到处都在动工,可惜人手不够,并不能一次性全部给建了。
    现在建的,也只有五分之一而已,如果想全部给建完,没有一年的时间估计根本别想。
    方圆倒是不着急,现在才七九年,就算是用一年建好,也不过才八零年,而雅宝路这里就是从八十年代初期才开始。
    而且很可能因为方圆,这一世要比上一世早一些,有方圆这个先知先觉去推动,这并不是不可能。
    在雅宝路这里赚了一圈,看了看进程,还别说,还真是挺快,这才多长时间啊!已经把地基都打好了。
    其实建房子,特别是这种两层的房子,地基是最难建的,只要把地基打好,上面两层就简单了。
    方圆这些房子,大部分都是一间一个店面,店面倒是不宽三米多,最宽的也不过四米左右,可是深啊!有十几米深。
    当然,这都是小铺面,方圆还建了不少大铺面,比如一处宅子就建一个铺面,里面都是一根一根的柱子。
    一个店铺的面积,上下两层加在一起,大的有六七百平米,小的也有四百多平米。
    这是准备租给那些做的比较大的人,就算是刚开始都是小打小闹,可是以后呢!方圆不能不考虑。
    方圆还是很满意这个进度的,找到经理,又跟经理聊了一会,离开的时候塞给了经理一条中华烟。
    从雅宝路离开以后,方圆开车去了后海,这里和以前不一样了,现在这里变的很热闹。
    现在改革开放了,有大量的外国佬来到国内,而后海这个地方,是外国佬最喜欢来的地方。
    主要是外国佬比较喜欢后海这边的老建筑。
    有人的地方就有生意,更何况是现在这个年代,所以胡同游就应运而生。
    来到后海这里,方圆恍然间还以为回到了后世,因为大街上出现很多的红马甲。
    一个个的外国佬坐着人力三轮车穿梭在一条条胡同里,看到自己喜欢的建筑,就下来拍拍照片。
    “咦!”
    路过一个地方的时候,方圆惊讶的把车停了下来,然后看了过去。
    这个地方不是别的,而是那处大红门,也就是方圆之前来这里做生意的地方。
    这里在十年时期的时候关门了,没想到现在又开门了。
    方圆连忙把车挪到路边,然后车车上下来,把车门给锁着就过去了。
    刚走到门口,方圆就被两个大汉拦了下来。
    方圆笑了笑,很懂规矩的从兜里拿出一块钱递了过去。
    一名大汉把钱接过去,另外一名大汉递给方圆一块牌子。
    “谢了。”方圆接过牌子抱了抱拳。
    然后两名大汉就把大门给打开了,来到里面,方圆把牌子给交了,就进入了内院。
    “嚯!还真是热闹。”
    是的!这里确实热闹,要比十年时期之前热闹的多,不但人多了很多,竟然还有不少外国佬。
    “同志,看看我这家具,明朝的玩意。”方圆刚进来,一名中年人就拉着他指着一个柜子说。
    方圆只看了一眼,就确定这绝对不是明朝的,只是仿明朝家具,不过做工倒是不错。
    如果放在后世,还是值点钱的,因为这不像是现在仿的,最起码也是晚期或者民国时期仿的。
    只是方圆对这些仿品不感兴趣而已,真的他都快没地方放了,怎么可能会要这些仿品。
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